Captação de imóveis é o processo de encontrar, negociar e incluir novas propriedades (casas, apartamentos, terrenos) no portfólio de uma imobiliária ou corretor para venda ou locação.
O sucesso depende de identificar imóveis com bom potencial, precificação correta e documentação em dia.
Essencialmente, é o primeiro passo para criar o estoque de imóveis disponíveis, conectando proprietários a compradores/inquilinos, exigindo estratégia e conhecimento de mercado.
Prospecção: Identificar imóveis e proprietários.
Análise de Mercado: Entender preços, localização e demanda.
Negociação: Acertar termos com o proprietário.
Documentação: Verificar a regularidade do imóvel.
Marketing: Divulgar o imóvel para o público certo.
Captação Ativa: O corretor ou imobiliária vai atrás do imóvel,
prospectando proprietários em bairros, fazendo contatos diretos e parcerias.
